Em mais um indicativo que não existe bolha imobiliária no mercado brasileiro, as vendas de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo cresceram 36,4% em agosto de 2011 na comparação com o mesmo mês em 2010, somando 2.234 unidades, conforme informa o SECOVI-SP.
Apesar do avanço sobre agosto de 2010, quando a base de comparação é julho de 2011 os números mostram recuo de vendas - 17,9% - e de velocidade de vendas -medida pela relação de venda sobre oferta- caiu de 16,9% para 13,3%.
Do total de unidades comercializadas em agosto, 80% estavam em período de lançamento -nos primeiros seis meses desde o momento em que foram ofertadas. O segmento de dois dormitórios foi responsável por 67,8% das vendas no período, seguido pelos imóveis de três dormitórios, com 21%.
LANÇAMENTOS
Em agosto, foram lançadas 3.687 unidades residenciais na capital paulista, crescimento de 35 por cento contra julho e mais que o dobro do volume registrado um ano antes, conforme dados da Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio (Embraesp).
"O processo de reposição da oferta de imóveis na cidade se mantém, com o volume lançado no mês excedendo as vendas em 1.453 unidades", afirma o Secovi, acrescentando que o estoque está em torno de 14.600 unidades em oferta.
No acumulado de 2011 até agosto, os lançamentos somaram 20.411 imóveis, alta anual de 14 por cento. Com isso, a entidade reiterou a estimativa de fechar o ano com 38 mil unidades lançadas.
Fonte: O Globo
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